307 m² - 10 pièces - 8 chbres - ext. 663 m²
720 000 € 682 500 € (HAI)
Référence : A27549DSE44
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété de luxe de 306 m² habitables sur trois niveaux, située au centre d'Issé, a été rénovée avec style et charme et modernisée pour conserver le caractère de la propriété avec un style contemporain, de grands espaces de vie et offrant jusqu'à 8 chambres. Sa localisation facilite l'accès à Châteaubriant et Nantes, le tramway étant à quelques pas et l'accès à Paris et au-delà facile via le TGV.
Située au centre du village d'Issé, cette maison exécutive a été entièrement rénovée pour inclure les éléments suivants :
Au rez-de-chaussée
+ Hall d'entrée impressionnant donnant immédiatement une impression de la qualité des travaux dans toute la maison avec les belles tomettes au sol et le haut niveau de finition
+ Cuisine/salle à manger de luxe sur mesure de 40 m² avec grand îlot en tomette et doubles portes classiques menant au jardin à l'arrière.
+ Salon de 37 m² avec cheminée, beau parquet et grandes portes doubles donnant sur le jardin, offrant un immense espace de vie familial pour la détente et les repas formels.
+ Chambre/Bureau avec plancher en bois classique et décor clair fait office de chambre, de bureau ou de coin salon supplémentaire
+ Buanderie
+ WC
+ Salle d'eau avec WC
Les escaliers en bois d'origine mènent au premier étage en duplex où se trouvent effectivement trois chambres à coucher chacune avec leur propre salle d'eau et toilettes et chacune avec d'énormes volumes.
En continuant vers le deuxième étage, nous trouvons 3 autres chambres avec une salle de bains et WC séparés et de nombreux rangements.
Le jardin arboré à l'arrière de la propriété a été aménagé avec des arbres et des buissons et des dispositions ont été prises pour installer une piscine.
Également inclus dans une dépendance de 19 m² avec 5 m de hauteur sous plafond plus un garage/atelier entièrement rénové avec branchements électricité et eau.
Les vastes travaux réalisés sur la maison ont été réalisés selon les normes les plus élevées pour créer une maison familiale exceptionnelle. Sa situation à proximité de la station de tramway permet un accès facile à Chateaubriant et à Nantes avec la station de tramway à seulement 7 minutes à pied.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A27549DSE44
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette propriété de luxe de 306 m² habitables sur trois niveaux, située au centre d'Issé, a été rénovée avec style et charme et modernisée pour conserver le caractère de la propriété avec un style contemporain, de grands espaces de vie et offrant jusqu'à 8 chambres. Sa localisation facilite l'accès à Châteaubriant et Nantes, le tramway étant à quelques pas et l'accès à Paris et au-delà facile via le TGV.
Située au centre du village d'Issé, cette maison exécutive a été entièrement rénovée pour inclure les éléments suivants :
Au rez-de-chaussée
+ Hall d'entrée impressionnant donnant immédiatement une impression de la qualité des travaux dans toute la maison avec les belles tomettes au sol et le haut niveau de finition
+ Cuisine/salle à manger de luxe sur mesure de 40 m² avec grand îlot en tomette et doubles portes classiques menant au jardin à l'arrière.
+ Salon de 37 m² avec cheminée, beau parquet et grandes portes doubles donnant sur le jardin, offrant un immense espace de vie familial pour la détente et les repas formels.
+ Chambre/Bureau avec plancher en bois classique et décor clair fait office de chambre, de bureau ou de coin salon supplémentaire
+ Buanderie
+ WC
+ Salle d'eau avec WC
Les escaliers en bois d'origine mènent au premier étage en duplex où se trouvent effectivement trois chambres à coucher chacune avec leur propre salle d'eau et toilettes et chacune avec d'énormes volumes.
En continuant vers le deuxième étage, nous trouvons 3 autres chambres avec une salle de bains et WC séparés et de nombreux rangements.
Le jardin arboré à l'arrière de la propriété a été aménagé avec des arbres et des buissons et des dispositions ont été prises pour installer une piscine.
Également inclus dans une dépendance de 19 m² avec 5 m de hauteur sous plafond plus un garage/atelier entièrement rénové avec branchements électricité et eau.
Les vastes travaux réalisés sur la maison ont été réalisés selon les normes les plus élevées pour créer une maison familiale exceptionnelle. Sa situation à proximité de la station de tramway permet un accès facile à Chateaubriant et à Nantes avec la station de tramway à seulement 7 minutes à pied.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A proximité d'un golf
Village
Prix de vente HAI 682 500 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 650 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 903 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
David SEARLE
Conseiller Leggett
siret : 808004824
David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par David SEARLEMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
David SEARLE
Conseiller Leggett
siret : 808004824
David sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par David SEARLE
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €